小产权房屋楼顶使用权可以转让吗？

民法典规定建筑物的所有权可以转让。我国实行不动产统一登记制度，建筑物所有权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其作为不动产以物权登记为准，产权人可以依法实施转让。
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购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
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小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！