法院拍卖房产时谁享有优先购买权？

法院拍卖时，夫妻另一方对共同财产有优先购买权。根据《民法典》相关规定，夫妻共有财产拍卖时，非债务方在同等条件下享有优先购买权。不及时处理可能导致财产分配不公，影响夫妻间合法权益。
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法院拍卖房产，优先购买权需明确。操作如下：1.确认房产是否属夫妻共有；2.如是，非债务方在拍卖时提出优先购买请求；3.法院根据《民法典》审查并决定；4.若优先购买权被侵犯，可提起诉讼维权。
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处理法院拍卖房产优先购买权问题，常见方式有协商、诉讼。若存在争议，首先尝试协商；协商不成，可通过诉讼明确优先购买权归属，确保法律权益得到保障。