父母赠与子女的房屋可以买卖吗

父母赠与的房产办好过户后可售卖。依据《物权法》，不动产需办理变更登记，变更后的所有权人有权处分。未办理变更登记，则无法售卖，否则可能构成无权处分，影响交易有效性。
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赠与房产可售卖，但需先过户。操作如下：1. 注销被继承人户籍，办理死亡证明；2. 办理继承权公证，提交相关资料；3. 前往房管部门办理过户登记，提交所需材料。未过户前不得售卖，否则交易无效。
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常见处理方式为过户后售卖。若已过户，可直接售卖；若未过户，需先完成过户手续。选择处理方式时，应确保房产已合法过户至子女名下，以保障交易的合法性。